IMOBILIARIA PRESIDENTE PRUDENTE. 

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Le Charmant residence. Sao 20 apartamentos de 3 dormitórios com 100 m2 privativos e 2 vagas de garagem e mais 20 apartamentos de 86,00 m2 de dois dormitórios com 1 ou 2 vagas de garagem.  lazer completo, piscina, academia etc...
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250 mts da Santa Casa. 
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 Casa para Venda no bairro Conjunto Sítio São Pedro, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP, situado na zona Norte, região norte, ponto de referência Bosque.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala.
Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 130,00 m², Área Construída com 130,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12 Metros, Fundos do terreno com 12 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25 Metros, Lateral direita do terreno com 25 Metros.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro social, Dois quartos, Garagem p/ 2 carros, Lavanderia, Sala.
Lazer: churrasqueira, Quintal.
Piso: Cerâmica.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Segurança: Cerca Elétrica.



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Condomínio Damha Belvedere.  3 suítes, sendo uma máster
Piscina aquecida
Fotovoltaica
Torneiras pressurizadas
Boiler com aquecedor solar
Ar condicionado em todos os quartos e sala
Fogão, forno e coifa
Próximo da portaria, o suficiente pra ir a pé para a área de lazer, longe o suficiente pra ninguém parar carro quando for em festa ou utilizar a área de lazer.


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Casa terrea no condominio monte Azul. 3 suítes planejadas, Salas de estar, jantar e cozinha gourmet planejada,com geladeira, grill americano. Ar condicionado, Escritório,Garagem coberta para dois carros e Piscina . 
ao lado do colegio JP. e proximo ao Prudenshopping. e mufatto max . 
 

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QUEM SOMOS. - O mercado imobiliário é um universo fascinante, repleto de possibilidades e oportunidades de investimento. No entanto, a escolha do corretor de imóveis pode ser determinante para o sucesso do seu investimento. E é nesse cenário que Fernando Ribeiro se destaca, como um profissional confiável, experiente e comprometido em oferecer as melhores soluções para seus clientes. Com 12 anos de atuação no mercado imobiliário de Presidente Prudente, Fernando Ribeiro é reconhecido pela sua competência e excelência em atendimento. Sua formação em Marketing pela Universidade Toledo e sua participação constante em treinamentos e capacitações fazem dele um profissional sempre atualizado e preparado para atender às demandas do mercado. Seu atendimento personalizado é a chave do seu sucesso, pois entende que cada cliente tem necessidades e objetivos específicos. Por isso, sua abordagem é direcionada a compreender o perfil de cada um, para oferecer as melhores soluções e oportunidades de investimento. Sua ética e transparência são valores fundamentais, gerando um atendimento dinâmico e eficiente para seus clientes. Investir em um imóvel é uma escolha segura e rentável, mas é preciso contar com um corretor de imóveis confiável e comprometido. E Fernando Ribeiro é o corretor ideal para quem busca um atendimento personalizado e eficiente em Presidente Prudente. Com sua sólida experiência no mercado imobiliário e atendimento diferenciado, você terá a garantia de fazer a melhor escolha de investimento para suas necessidades e objetivos. Não hesite em contatar Fernando Ribeiro para uma assessoria personalizada e eficiente. Ele está pronto para ajudá-lo a conquistar o seu sonho imobiliário.

*Um imóvel não pode ser perdido, roubado ou levado por ninguém. É o investimento mais seguro do mundo*.

- Formação Acadêmica - Graduação em Marketing - Universidade Toledo. Pres. Prudente .
                                      - Pôs MBA - Marketing e Vendas - Universidade Toledo. Pres. Prudente .

Corretor de imóveis Fernando Ribeiro (fuinha)
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 Casa em Condomínio Solares. Térrea Nova. 3 suítes 1 com closet. Cozinha Planejada, Sala para 2 ambientes, área Gourmet com Piscina.  

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 Bom dia. 08/04/23 

Quais são as despesas do cartório na transferência de um imóvel.

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As despesas do cartório na transferência de um imóvel podem variar de acordo com a localidade e o valor do imóvel. No entanto, de modo geral, as despesas cartorárias costumam envolver os seguintes custos:

1. Escritura Pública: A escritura pública é o documento que formaliza a transferência de propriedade do imóvel e é lavrada em cartório de notas. O valor dessa escritura varia de acordo com o valor do imóvel, podendo variar de 0,5% a 2,0% do valor total da venda.

2. Registro do imóvel: O registro do imóvel é o procedimento pelo qual o novo proprietário tem seu nome inscrito no registro de imóveis. Esse valor também varia de acordo com o valor do imóvel, podendo variar de 0,5% a 2,0% do valor total da venda.

3. ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis): Esse imposto é cobrado pela prefeitura municipal e varia de acordo com a legislação de cada cidade. Em média, o ITBI costuma ser de 2% do valor total da venda.

4. Certidões: alguns cartórios apresentaram a apresentação de certidões negativas de débitos fiscais, trabalhistas e previdenciários para a lavratura da escritura. O custo dessas certidões pode variar de acordo com a cidade e a quantidade de certidões solicitadas.

Além dessas despesas, pode haver outros custos envolvidos na transferência de um imóvel, como os honorários de um advogado, caso seja necessária a contratação dos serviços de um profissional para acompanhar o processo de transferência.

Oque mais Perguntao para nos. temos uma resposta. mas procure um cartorário de sua cidade antes do negocio. 

Corretor Fernando ribeiro cr153218f.

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